44 Route de Bessières, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Bessières, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°46 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 44 Route de Bessières, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 3 logements - 297 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0371 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0370 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saudrune à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Bessières
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Bessières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Bessières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route de Bessières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Bessières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Bessières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Bessières dans son marché local
Prix du 44 Route de Bessières par rapport à la voie
Sur Route de Bessières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 44 Route de Bessières se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Bessières par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Bessières se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 26.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
