71 Route de Bessières, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Route de Bessières, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°74 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 71 Route de Bessières, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saudrune à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 410 mètres
Ventes au 71 Route de Bessières
Les 6 ventes au 71 Route de Bessières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Route de Bessières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 71 Route de Bessières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Route de Bessières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Route de Bessières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Route de Bessières dans son marché local
Prix du 71 Route de Bessières par rapport à la voie
Sur Route de Bessières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 71 Route de Bessières se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Route de Bessières par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Route de Bessières se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 33.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
