2 Rue Claude Cornac, 31140 Launaguet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Cornac, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue Claude Cornac, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourquets à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 268 mètres
Ventes au 2 Rue Claude Cornac
Une vente a été recensée au 2 Rue Claude Cornac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Cornac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Cornac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue Claude Cornac dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Cornac par rapport à la voie
Sur Rue Claude Cornac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 2 Rue Claude Cornac se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Cornac par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Cornac se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 11.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 000 € au 2 Rue Claude Cornac à Launaguet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 950 € en assurant vous-même les visites, ou 1 975 € si le professionnel les prend en charge.
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