7 Rue Claude Cornac, 31140 Launaguet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Claude Cornac, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Claude Cornac, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 29 logements - 2525 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0263 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 110 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 107 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Claude Cornac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Claude Cornac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Claude Cornac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Claude Cornac, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Claude Cornac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Claude Cornac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Claude Cornac dans son marché local
Prix du 7 Rue Claude Cornac par rapport à la voie
Sur Rue Claude Cornac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 7 Rue Claude Cornac se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Claude Cornac par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Claude Cornac se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 10.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 950 € au 7 Rue Claude Cornac à Launaguet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 899 € en assurant vous-même les visites, ou 1 949 € si le professionnel les prend en charge.
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