3 Rue de Cabaret, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Cabaret, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue de Cabaret, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saudrune à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Cabaret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Cabaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Cabaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Cabaret, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cabaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cabaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Cabaret dans son marché local
Prix du 3 Rue de Cabaret par rapport à la voie
Sur Rue de Cabaret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 3 Rue de Cabaret se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Cabaret par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Cabaret se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 36.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
