2 Rue de Cocagne, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cocagne, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue de Cocagne, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Triasis à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les sables à 472 mètres
Ventes au 2 Rue de Cocagne
Une vente a été recensée au 2 Rue de Cocagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cocagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Cocagne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cocagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cocagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cocagne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cocagne par rapport à la voie
Sur Rue de Cocagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 2 Rue de Cocagne se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cocagne par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cocagne se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 57.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
