22 Rue de Cocagne, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Cocagne, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 Rue de Cocagne, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les sables à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Cocagne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Cocagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Cocagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Cocagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Cocagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Cocagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Cocagne dans son marché local
Prix du 22 Rue de Cocagne par rapport à la voie
Sur Rue de Cocagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 22 Rue de Cocagne se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Cocagne par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Cocagne se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 55.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
