20 Rue de la Violette, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Violette, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 10.98 % à celui du n°22 et de 11.28 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 20 Rue de la Violette, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 512 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les sables à 546 mètres
Ventes au 20 Rue de la Violette
Les 2 ventes au 20 Rue de la Violette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Violette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Violette, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Violette dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Violette par rapport à la voie
Sur Rue de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 20 Rue de la Violette se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Violette par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Violette se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 23.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
