20 Rue de la Violette, 31140 Launaguet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 495 €

de 2 398 € à 2 592 €

Indice de confiance

5/5

Le 20 Rue de la Violette, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 11.27 % à celui du n°22 et de 11.37 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 20 Rue de la Violette, 31140 Launaguet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sables à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 512 mètres
- Ecole élémentaire publique Les sables à 546 mètres

Ventes au 20 Rue de la Violette

Les 2 ventes au 20 Rue de la Violette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juillet 2023

269 000 €(2 989 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

20 Rue de la Violette, 31140 Launaguet

1 mars 2021

211 000 €(2 344 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

20 Rue de la Violette, 31140 Launaguet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de la Violette dans son marché local

Prix du 20 Rue de la Violette par rapport à la voie

Sur Rue de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 20 Rue de la Violette se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de la Violette par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne

À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Violette se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Launaguet et -8.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Boudou, 31140 Launaguet(3,010 €)

Chemin des Izards, 31140 Launaguet(3,100 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de la Violette

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de la Violette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.