6 Rue Fignac, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Fignac, affiche un prix moyen de 2 408 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Fignac, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Launaguet à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Fignac
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Fignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Fignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Fignac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Fignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Fignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Fignac dans son marché local
Prix du 6 Rue Fignac par rapport à la voie
Sur Rue Fignac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 6 Rue Fignac se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Fignac par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Fignac se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 3.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Fignac à Launaguet
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Fignac est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Launaguet, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Launaguet a augmenté de 7.95 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au premier semestre 2023 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
