2 Rue Gérard Philippe, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gérard Philippe, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue Gérard Philippe, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 675 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arthur Rimbaud à 391 mètres
Ventes au 2 Rue Gérard Philippe
Les 2 ventes au 2 Rue Gérard Philippe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gérard Philippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gérard Philippe, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gérard Philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gérard Philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gérard Philippe dans son marché local
Prix du 2 Rue Gérard Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 2 Rue Gérard Philippe se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gérard Philippe par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gérard Philippe se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 65.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
