35 Rue Gérard Philippe, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gérard Philippe, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.58 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 35 Rue Gérard Philippe, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 944 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arthur Rimbaud à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Gérard Philippe
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gérard Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gérard Philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gérard Philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gérard Philippe dans son marché local
Prix du 35 Rue Gérard Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 35 Rue Gérard Philippe se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gérard Philippe par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gérard Philippe se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 53.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
