2 Allée de Castelnouvel, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Castelnouvel, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Allée de Castelnouvel, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnouvel à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1125 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 1206 mètres
- - Ecole primaire publique à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Castelnouvel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Castelnouvel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Castelnouvel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée de Castelnouvel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Castelnouvel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Castelnouvel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Castelnouvel dans son marché local
Prix du 2 Allée de Castelnouvel par rapport à la voie
Sur Allée de Castelnouvel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 2 Allée de Castelnouvel se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Castelnouvel par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Castelnouvel se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 35.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
