14 Avenue Carreli, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 203 €

de 2 759 € à 3 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Avenue Carreli, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°16 et de 15.76 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 14 Avenue Carreli, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saquet à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1895 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 2136 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 692 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 813 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Avenue Carreli

Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Carreli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Avenue Carreli(3 192€)

35 Avenue Carreli(2 767€)

33 Avenue Carreli(3 175€)

10 Avenue Carreli(3 244€)

37 Avenue Carreli(3 215€)

18 Avenue Carreli(3 378€)

39 Avenue Carreli(3 224€)

20 Avenue Carreli(3 246€)

Prix du 14 Avenue Carreli dans son marché local

Prix du 14 Avenue Carreli par rapport à la voie

Sur Avenue Carreli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 14 Avenue Carreli se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue Carreli par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Carreli se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 17.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.