23 Avenue Carreli, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Carreli, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°21 et de 10.6 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Carreli, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saquet à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1988 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 2255 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 700 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 829 mètres
Ventes au 23 Avenue Carreli
Une vente a été recensée au 23 Avenue Carreli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Carreli dans son marché local
Prix du 23 Avenue Carreli par rapport à la voie
Sur Avenue Carreli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 23 Avenue Carreli se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Carreli par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Carreli se situe 24.07 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 26.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
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