24 Avenue Carreli, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 130 €

de 2 523 € à 3 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Avenue Carreli, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°43 et de 0.1 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 24 Avenue Carreli, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saquet à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1962 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 2175 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 807 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 926 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue Carreli

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Carreli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Avenue Carreli(3 134€)

22 Avenue Carreli(3 133€)

20 Avenue Carreli(3 246€)

45 Avenue Carreli(3 159€)

41 Avenue Carreli(3 125€)

26 Avenue Carreli(3 124€)

39 Avenue Carreli(3 224€)

47 Avenue Carreli(3 056€)

Prix du 24 Avenue Carreli dans son marché local

Prix du 24 Avenue Carreli par rapport à la voie

Sur Avenue Carreli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 24 Avenue Carreli se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue Carreli par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Carreli se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 14.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.