3 Avenue Carreli, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Carreli, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Avenue Carreli, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saquet à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 697 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 830 mètres
Ventes au 3 Avenue Carreli
Une vente a été recensée au 3 Avenue Carreli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Carreli
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue Carreli. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Carreli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Carreli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Carreli dans son marché local
Prix du 3 Avenue Carreli par rapport à la voie
Sur Avenue Carreli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 3 Avenue Carreli se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Carreli par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Carreli se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 51.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
