51 Avenue Carreli, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 51 Avenue Carreli, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saquet à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 899 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 1015 mètres
Ventes au 51 Avenue Carreli
Les 0 ventes au 51 Avenue Carreli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue Carreli dans son marché local
Prix du 51 Avenue Carreli par rapport à la voie
Sur Avenue Carreli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 51 Avenue Carreli se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue Carreli par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Avenue Carreli se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 16.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 51 Avenue Carreli
Les biens actuellement en vente autour du 51 Avenue Carreli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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