25 ter Avenue d'Armagnac, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 ter Avenue d'Armagnac, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°27 et de n°27 bis.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 25 ter Avenue d'Armagnac, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 791 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 838 mètres
Ventes au 25 ter Avenue d'Armagnac
Une vente a été recensée au 25 ter Avenue d'Armagnac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 ter Avenue d'Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 ter Avenue d'Armagnac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 ter Avenue d'Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 ter Avenue d'Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 ter Avenue d'Armagnac dans son marché local
Prix du 25 ter Avenue d'Armagnac par rapport à la voie
Sur Avenue d'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 25 ter Avenue d'Armagnac se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 ter Avenue d'Armagnac par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 ter Avenue d'Armagnac se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 44.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
