25 ter Avenue d'Armagnac, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 195 €

de 2 221 € à 3 741 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 ter Avenue d'Armagnac, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°27 et de 2.83 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 25 ter Avenue d'Armagnac, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 791 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 838 mètres

Ventes au 25 ter Avenue d'Armagnac

Une vente a été recensée au 25 ter Avenue d'Armagnac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mars 2023

341 970 €(4 023 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

25 ter Avenue d'Armagnac, 31490 Léguevin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 ter Avenue d'Armagnac dans son marché local

Prix du 25 ter Avenue d'Armagnac par rapport à la voie

Sur Avenue d'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 25 ter Avenue d'Armagnac se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 ter Avenue d'Armagnac par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 ter Avenue d'Armagnac se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 17.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Culas, 31490 Léguevin(2,911 €)

Avenue du Comminges, 31490 Léguevin(2,804 €)

Rue des Pensées, 31490 Léguevin(3,053 €)

Route de Bayonne, 31490 Léguevin(2,900 €)

Biens en vente à proximité du 25 ter Avenue d'Armagnac

Les biens actuellement en vente autour du 25 ter Avenue d'Armagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.