Avenue du Comminges, 31490 Léguevin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 301 €
de 2 000 € à 2 786 €
Maison

Prix moyen au m²

2 810 €
de 1 658 € à 4 088 €

Avenue du Comminges, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 301 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

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Prix Avenue du Comminges dans son marché local

Prix Avenue du Comminges par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Comminges se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 27.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue du Comminges

Cadre de vie et proximité Avenue du Comminges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 113 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Forain François Verdier à 1510 mètres
  • - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1913 mètres
  • - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 93 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 187 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue du Comminges

Avenue du Comminges est située dans les quartiers Bayonne / La Bastide. Elle compte 9710 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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