29 Avenue d'Armagnac, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue d'Armagnac, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°27 ter et de n°29 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 29 Avenue d'Armagnac, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 837 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 886 mètres
Ventes au 29 Avenue d'Armagnac
Les 2 ventes au 29 Avenue d'Armagnac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue d'Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue d'Armagnac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue d'Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue d'Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue d'Armagnac dans son marché local
Prix du 29 Avenue d'Armagnac par rapport à la voie
Sur Avenue d'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 29 Avenue d'Armagnac se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue d'Armagnac par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue d'Armagnac se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 28.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
