36 Avenue d'Armagnac, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 081 €

de 2 923 € à 3 252 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Avenue d'Armagnac, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°36 bis et de 0.46 % à celui du n°36 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 36 Avenue d'Armagnac, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 2223 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 2689 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 915 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 966 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Avenue d'Armagnac

Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue d'Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 bis Avenue d'Armagnac(3 069€)

36 ter Avenue d'Armagnac(3 067€)

31 bis Avenue d'Armagnac(2 997€)

31 Avenue d'Armagnac(3 042€)

33 Avenue d'Armagnac(3 071€)

38 bis Avenue d'Armagnac(3 076€)

38 Avenue d'Armagnac(3 048€)

40 Avenue d'Armagnac(3 064€)

Prix du 36 Avenue d'Armagnac dans son marché local

Prix du 36 Avenue d'Armagnac par rapport à la voie

Sur Avenue d'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 36 Avenue d'Armagnac se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue d'Armagnac par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue d'Armagnac se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 13.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.