10 Avenue d'Astarac, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue d'Astarac, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.85 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 10 Avenue d'Astarac, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Astarac à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 904 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue d'Astarac
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue d'Astarac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue d'Astarac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue d'Astarac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue d'Astarac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue d'Astarac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue d'Astarac dans son marché local
Prix du 10 Avenue d'Astarac par rapport à la voie
Sur Avenue d'Astarac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 10 Avenue d'Astarac se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue d'Astarac par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue d'Astarac se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 39.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
