12 Avenue d'Astarac, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 197 €

de 2 712 € à 3 556 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Avenue d'Astarac, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°10 et de 2.96 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 12 Avenue d'Astarac, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin - Astarac à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1748 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 2285 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 905 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 850 mètres

Ventes au 12 Avenue d'Astarac

Une vente a été recensée au 12 Avenue d'Astarac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2021

458 500 €(3 422 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•134 m²

12 Avenue d'Astarac, 31490 Léguevin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue d'Astarac(3 100€)

17 Avenue d'Astarac(3 105€)

15 Avenue d'Astarac(3 105€)

13 Avenue d'Astarac(2 830€)

19 Avenue d'Astarac(3 084€)

8 Avenue d'Astarac(2 905€)

9 Avenue d'Astarac(2 815€)

11 Avenue d'Astarac(2 805€)

Prix du 12 Avenue d'Astarac dans son marché local

Prix du 12 Avenue d'Astarac par rapport à la voie

Sur Avenue d'Astarac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 12 Avenue d'Astarac se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue d'Astarac par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue d'Astarac se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 17.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.