21 Avenue d'Astarac, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue d'Astarac, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°16 mais supérieur de 25.38 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 21 Avenue d'Astarac, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Astarac à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 935 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 889 mètres
Ventes au 21 Avenue d'Astarac
Les 2 ventes au 21 Avenue d'Astarac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue d'Astarac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue d'Astarac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue d'Astarac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue d'Astarac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue d'Astarac dans son marché local
Prix du 21 Avenue d'Astarac par rapport à la voie
Sur Avenue d'Astarac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 21 Avenue d'Astarac se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue d'Astarac par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue d'Astarac se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 30.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
