23 Avenue d'Astarac, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 321 €

de 1 661 € à 3 070 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Avenue d'Astarac, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 20.78 % à celui du n°16 et de 19.38 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 23 Avenue d'Astarac, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin - Astarac à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1846 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 2380 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 940 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 899 mètres

Ventes au 23 Avenue d'Astarac

Une vente a été recensée au 23 Avenue d'Astarac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 novembre 2023

245 000 €(1 738 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•141 m²

23 Avenue d'Astarac, 31490 Léguevin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Avenue d'Astarac(2 930€)

21 Avenue d'Astarac(2 879€)

19 Avenue d'Astarac(3 084€)

17 Avenue d'Astarac(3 105€)

20 Rue du Magnoac(2 936€)

18 Rue de la Plaine(2 674€)

23 Route de Saint-lys(2 932€)

22 Rue du Bocage(2 928€)

Prix du 23 Avenue d'Astarac dans son marché local

Prix du 23 Avenue d'Astarac par rapport à la voie

Sur Avenue d'Astarac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 23 Avenue d'Astarac se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue d'Astarac par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue d'Astarac se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -14.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.