26 bis Avenue de Bouconne, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 bis Avenue de Bouconne, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 560 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue de Bouconne
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue de Bouconne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue de Bouconne dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue de Bouconne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bouconne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 26 bis Avenue de Bouconne se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue de Bouconne par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue de Bouconne se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 21.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 bis Avenue de Bouconne
Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Avenue de Bouconne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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