6 bis Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 6 bis Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Avenue Des Pyrénées à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1201 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 496 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Avenue de Gascogne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 6 bis Avenue de Gascogne se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue de Gascogne par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Avenue de Gascogne se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 23.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
