74 bis Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 74 bis Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 495 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Place De La Liberté à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1422 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 74 bis Avenue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 74 bis Avenue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 bis Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 74 bis Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 74 bis Avenue de Gascogne se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 bis Avenue de Gascogne par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 bis Avenue de Gascogne se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 37.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 74 bis Avenue de Gascogne
Les biens actuellement en vente autour du 74 bis Avenue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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