12 Avenue de la Bouscarre, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Bouscarre, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°12 bis et de 1.94 % à celui du n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Avenue de la Bouscarre, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - La Bouscarre à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 997 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 331 mètres
Ventes au 12 Avenue de la Bouscarre
Une vente a été recensée au 12 Avenue de la Bouscarre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Bouscarre dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Bouscarre par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bouscarre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 12 Avenue de la Bouscarre se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Bouscarre par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Bouscarre se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 31.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
