12 bis Avenue de la Bouscarre, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue de la Bouscarre, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 bis Avenue de la Bouscarre, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Bastide.
3 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - La Bouscarre à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 994 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue de la Bouscarre
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue de la Bouscarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue de la Bouscarre dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue de la Bouscarre par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bouscarre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 12 bis Avenue de la Bouscarre se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue de la Bouscarre par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue de la Bouscarre se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 29.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
