1 Avenue de la Commanderie, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Commanderie, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 1 Avenue de la Commanderie, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commanderie à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 974 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1137 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Commanderie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Commanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Commanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Commanderie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Commanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Commanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Commanderie dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Commanderie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Commanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 1 Avenue de la Commanderie se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Commanderie par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Commanderie se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 26.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
