13 Avenue de la Commanderie, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Commanderie, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Avenue de la Commanderie, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commanderie à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1109 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1164 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 583 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Commanderie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Commanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Commanderie dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Commanderie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Commanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 13 Avenue de la Commanderie se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Commanderie par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Commanderie se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 25.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
