14 bis Avenue de la Commanderie, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Avenue de la Commanderie, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°21 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 14 bis Avenue de la Commanderie, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 2 logements - 274 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commanderie à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1123 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1128 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 650 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Avenue de la Commanderie
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Avenue de la Commanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Avenue de la Commanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Avenue de la Commanderie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue de la Commanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue de la Commanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Avenue de la Commanderie dans son marché local
Prix du 14 bis Avenue de la Commanderie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Commanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 14 bis Avenue de la Commanderie se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Avenue de la Commanderie par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Avenue de la Commanderie se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 9.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
