9 b Avenue de la Commanderie, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Avenue de la Commanderie, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°9 c et de n°9 a.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 9 b Avenue de la Commanderie, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commanderie à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1131 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1211 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 572 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 620 mètres
Ventes au 9 b Avenue de la Commanderie
Les 2 ventes au 9 b Avenue de la Commanderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Avenue de la Commanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Avenue de la Commanderie, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Avenue de la Commanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Avenue de la Commanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Avenue de la Commanderie dans son marché local
Prix du 9 b Avenue de la Commanderie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Commanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 9 b Avenue de la Commanderie se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Avenue de la Commanderie par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Avenue de la Commanderie se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 42.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
