14 Avenue de la Gare, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.65 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 14 Avenue de la Gare, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saquet à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 766 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 14 Avenue de la Gare se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Gare par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de la Gare se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 49.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
