34 Avenue des Tournesols, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Tournesols, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°32 et du 0.5 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 34 Avenue des Tournesols, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 755 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Tournesols
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Tournesols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Tournesols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Tournesols, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Tournesols dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Tournesols par rapport à la voie
Sur Avenue des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 34 Avenue des Tournesols se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Tournesols par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Tournesols se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 45.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
