Avenue des Coquelicots, 31490 Léguevin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des Coquelicots, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 259 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Avenue des Coquelicots
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Prix Avenue des Coquelicots dans son marché local
Prix Avenue des Coquelicots par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue des Coquelicots se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 14.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Coquelicots
Les ventes enregistrées Avenue des Coquelicots témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Coquelicots
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 2002 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 2497 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 836 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 845 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Coquelicots
Adresses Avenue des Coquelicots
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Coquelicots, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue des Coquelicots
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 162 950 € au Avenue des Coquelicots à Léguevin, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 074 € en assurant vous-même les visites, ou 2 037 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
