33 Avenue du Roucas, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Le 33 Avenue du Roucas, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Avenue du Roucas, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Bayonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 387 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1527 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1982 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 283 mètres
Ventes au 33 Avenue du Roucas
Les 2 ventes au 33 Avenue du Roucas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Roucas dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Roucas par rapport à la voie
Prix du 33 Avenue du Roucas par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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