29 Chemin de Cazalas, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 965 €

de 2 252 € à 3 671 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Chemin de Cazalas, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°310.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 29 Chemin de Cazalas, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 2392 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 2811 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 985 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 1075 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Chemin de Cazalas

Aucune vente n'a été recensée au 29 Chemin de Cazalas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Chemin de Cazalas(2 977€)

36 Chemin de Cazalas(2 965€)

27 Chemin de Cazalas(2 968€)

36 bis Chemin de Cazalas(2 966€)

34 bis Chemin de Cazalas(2 972€)

31 bis Chemin de Cazalas(2 966€)

33 Chemin de Cazalas(2 975€)

34 Chemin de Cazalas(3 173€)

Prix du 29 Chemin de Cazalas dans son marché local

Prix du 29 Chemin de Cazalas par rapport à la voie

Sur Chemin de Cazalas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 29 Chemin de Cazalas se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Chemin de Cazalas par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Chemin de Cazalas se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 8.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.