66 ter Chemin de Cazalas, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 579 €

de 2 834 € à 4 473 €

Indice de confiance

1/5

Le 66 ter Chemin de Cazalas, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°66 bis et de 0.28 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 66 ter Chemin de Cazalas, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 2 logements - 261 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 66 ter Chemin de Cazalas

Aucune vente n'a été recensée au 66 ter Chemin de Cazalas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 66 ter Chemin de Cazalas dans son marché local

Prix du 66 ter Chemin de Cazalas par rapport à la voie

Sur Chemin de Cazalas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 66 ter Chemin de Cazalas se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 66 ter Chemin de Cazalas par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 ter Chemin de Cazalas se situe 28.6 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 31.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Culas, 31490 Léguevin(2,911 €)

Route de Bayonne, 31490 Léguevin(2,900 €)

Rue Monplaisir, 31490 Léguevin(2,761 €)

Chemin du Grill, 31490 Léguevin(2,807 €)

Biens en vente à proximité du 66 ter Chemin de Cazalas

Les biens actuellement en vente autour du 66 ter Chemin de Cazalas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.