72 Chemin de Cazalas, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Chemin de Cazalas, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°66 bis et de 0.06 % à celui du n°66 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 72 Chemin de Cazalas, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 1959 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 3742 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 4217 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 2423 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 2489 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Chemin de Cazalas
Aucune vente n'a été recensée au 72 Chemin de Cazalas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 72 Chemin de Cazalas dans son marché local
Prix du 72 Chemin de Cazalas par rapport à la voie
Sur Chemin de Cazalas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 72 Chemin de Cazalas se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Chemin de Cazalas par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Chemin de Cazalas se situe 28.67 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 31.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
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