4 bis Chemin de Tournefeuille, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin de Tournefeuille, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 bis Chemin de Tournefeuille, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnouvel à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 897 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 932 mètres
- - Ecole primaire publique à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin de Tournefeuille
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin de Tournefeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin de Tournefeuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Chemin de Tournefeuille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de Tournefeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de Tournefeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin de Tournefeuille dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin de Tournefeuille par rapport à la voie
Sur Chemin de Tournefeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 4 bis Chemin de Tournefeuille se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin de Tournefeuille par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin de Tournefeuille se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 25.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
