13 bis Chemin des Taillades, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Chemin des Taillades, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°15 et de 0.27 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 13 bis Chemin des Taillades, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Méditerranée à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 635 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Chemin des Taillades
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Chemin des Taillades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Chemin des Taillades dans son marché local
Prix du 13 bis Chemin des Taillades par rapport à la voie
Sur Chemin des Taillades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 13 bis Chemin des Taillades se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Chemin des Taillades par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Chemin des Taillades se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 19.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
