13 bis Chemin des Taillades, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 bis Chemin des Taillades, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Méditerranée à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 635 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 436 mètres
Ventes au 13 bis Chemin des Taillades
Les 0 ventes au 13 bis Chemin des Taillades constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Chemin des Taillades dans son marché local
Prix du 13 bis Chemin des Taillades par rapport à la voie
Sur Chemin des Taillades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 13 bis Chemin des Taillades se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Chemin des Taillades par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Chemin des Taillades se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -3.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 bis Chemin des Taillades
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