Rue Jacques Guignard, 31490 Léguevin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jacques Guignard, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 730 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Rue Jacques Guignard
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jacques Guignard dans son marché local
Prix Rue Jacques Guignard par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jacques Guignard se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 13.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jacques Guignard à Léguevin
Le loyer moyen estimé Rue Jacques Guignard est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Léguevin, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jacques Guignard
Les ventes enregistrées Rue Jacques Guignard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jacques Guignard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Méditerranée à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 795 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 832 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 492 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jacques Guignard
Adresses Rue Jacques Guignard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jacques Guignard, classées par tranches de numéros.
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