2 Impasse de Bousqueri, 31490 Léguevin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Bousqueri, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de Bousqueri, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnouvel à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1259 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 713 mètres
- - Ecole primaire publique à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Bousqueri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Bousqueri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Bousqueri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Bousqueri, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Bousqueri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Bousqueri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Bousqueri dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Bousqueri par rapport à la voie
Sur Impasse de Bousqueri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 2 Impasse de Bousqueri se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Bousqueri par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Bousqueri se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 7.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 600 € au 2 Impasse de Bousqueri à Léguevin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 815 € en assurant vous-même les visites, ou 1 908 € si le professionnel les prend en charge.
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