Avenue de Bousqueri, 31490 Léguevin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 818 €
de 1 926 € à 3 595 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue de Bousqueri, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 818 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Avenue de Bousqueri

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Prix Avenue de Bousqueri dans son marché local

Prix Avenue de Bousqueri par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de Bousqueri se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 0.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue de Bousqueri

Les ventes enregistrées Avenue de Bousqueri témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

18 octobre 2024
375 000 €(3 906 €/m²)
Maison4 p•96 m²
4 Avenue de Bousqueri, 31490 Léguevin

Cadre de vie et proximité Avenue de Bousqueri

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Castelnouvel à 279 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Forain François Verdier à 1250 mètres
  • - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 722 mètres
  • - Ecole maternelle publique les Gachots à 1435 mètres
  • - Ecole primaire publique à 945 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de Bousqueri

Avenue de Bousqueri est située dans le quartier Castelnouvel. Elle compte 3733 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 045 € (5 %)

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