7 Impasse de la Bouscare, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Bouscare, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 7 Impasse de la Bouscare, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - La Bouscarre à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 814 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1118 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 120 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Bouscare
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Bouscare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Bouscare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Bouscare, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Bouscare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Bouscare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Bouscare dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Bouscare par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bouscare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 7 Impasse de la Bouscare se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Bouscare par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Bouscare se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 41.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
