1 Impasse des Cedres, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Cedres, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°7 et du 0.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 1 Impasse des Cedres, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saquet à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 799 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Cedres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Cedres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Cedres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Cedres dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Cedres par rapport à la voie
Sur Impasse des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 1 Impasse des Cedres se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Cedres par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Cedres se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 41.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
