4 Impasse des Chenes, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Chenes, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 7.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Impasse des Chenes, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnouvel à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 825 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 960 mètres
- - Ecole primaire publique à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Chenes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Chenes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Chenes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Chenes par rapport à la voie
Sur Impasse des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 4 Impasse des Chenes se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Chenes par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Chenes se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 32.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
