3 Impasse des Marguerites, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Marguerites, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Impasse des Marguerites, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 717 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Marguerites, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Marguerites dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Marguerites par rapport à la voie
Sur Impasse des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 3 Impasse des Marguerites se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Marguerites par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Marguerites se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 39.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
